ISA Ignacio Sosa
Arquitecto
Propuesta de Trabajo
Lo primero es conocer al cliente y saber cuáles son sus necesidades y anhelos.
Se desarrolla una propuesta y la vamos perfeccionando juntos.
Durante esta etapa se estudian los espacios y la relación entre los
mismos a través de volumetrías, incorporando materiales y
verificando el asolamiento.
Una vez definida la vivienda se hace un análisis de costos, para
determinar cuanto se va a invertir en materiales y mano de obra.
Se calculan honorarios profesionales y tiempo de ejecución.
Cuando todo esto esta acordado se conforman
los planos municipales, se pagan sellados
y tasas y se hace la presentación en el
colegio de Arquitectos y luego
en la Municipalidad correspondiente.
Mientras se hace la aprobación municipal
es aconsejable realizar acopios de materiales,
consensuados con el cliente, ya que el valor de los
materiales es la ÚNICA variable que va a tener el
presupuesto, puesto que
MANO DE OBRA y HONORARIOS son números fijos
previamente acordados.
De esta manera el cliente tiene
mayor certeza antes de comenzar
la obra de cuanto va a ser la
inversión final.
Una vez terminada la construcción se realiza el
final de obra en la municipalidad.
Pero aquí no termina el compromiso
profesional, puesto que una vez
finalizada la obra acompañamos
al cliente a instalarse en su nuevo
ambiente.